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标准个人房屋租赁合同范本

标准个人房屋租赁合同范本
【标准版个人房屋租赁合同】 出租方:______ ,以下简称甲方 承租方:______ ,以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权 利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 1、甲方出租给乙方的房屋位于,出租房屋面积共______平方 米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 2、 甲方出租给乙方的房屋租赁期共______个月。自 ________年____月____日起至________年____月____日止。乙方 向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满,甲方有权 收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租 赁期满______个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订 租赁合同。 3、经双方协商该房屋每月租金为______元;租金总额为 ______元(大写__万__仟__佰__拾__元整)。 4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费 用。 5、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及 所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修 装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及

设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋 的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,均须事先征 得甲方的书面同意后方可施工。
6、 租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。 若甲方在此期间出售房屋,须在____个月前书面通知乙方,在征 得乙方同意后方可实施,在同等条件下,乙方有优先购买权。双 方可以协商变更或终止本合同。
7、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同: (1)不能提 供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。(2)甲方未 尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
8、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合 同,收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋, 在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意, 改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物 品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各 项费用,已经给甲方造成严重损害的。 (7)拖欠房租累计______ 个月以上。
9、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备 处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、 设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经 同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参与,并签

字确认。 10、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,
甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房 屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。因上述原因而终 止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算, 多退少补。 其中,不可抗力系指 ” 不能预见、不能避免并不能 克服的客观情况 “ 。
11、本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执____份, 具有同等法律效力。其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订 立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具 有同等法律效力。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人 民法院提起诉讼。
甲方:______________________ 乙方: ______________________
身份证号:__________________ 身份证号: __________________
电话:______________________ 电话: ______________________
地址:______________________ 地址: ______________________
设施、设备清单 1.厨房用具清单及数量:

2.卫生间用具及数量: 3.家具清单及数量: 4. 水表现数: 电表现数: 5. 装修状况记录: 6. 其它设施、设备: 甲方:_________ 乙方:________ 签约日期:_____________________ 签约地点:_____________________ 签订个人房屋租赁合同注意事项 1、合同要写明双方当事人的情况 2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、 配备设施和设备,住房的产权及产权人,及是否得到产权人的委 托出租住房。 3、合同要注明租房用途。 4、合同要写明租赁期限。 5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定,在 租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。 6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人, 所以修缮住房是出租人的责任。 7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自 拆、改、扩建或增加。 8、合同应约定是否同意转租。

9、违约责任在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合 同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法。
10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租 人认为有必要改变合同的上述各项条款,如租赁期限、租金等, 双方可以通过协商对合同进行变更。




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